1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
江戸川区
38.9万円/㎡
前年比-27.9%
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柴又通コーポビアネーズ
東京都江戸川区北小岩二丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
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2階 / 44.91㎡の場合
相場
2,195万円
48.9万円/㎡
1,122
1,838
2,553
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,195万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,553万円
40.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
柴又通コーポビアネーズ
1,980万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 44.91㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 1,980万円 | 44.1万円 | 2階 | 44.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/25 | 1,990万円 | 49.7万円 | 2階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 55.5万円 | 2階 | 36㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は45.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/27 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 1,950万円 | 47.2万円 | 41.31㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/11 | ルネ北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,580万円 | 52.5万円 | 49.1㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/16 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 1,950万円 | 47.2万円 | 41.31㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | エスカイア北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,250万円 | 36.1万円 | 34.59㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/21 | エスカイア北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/04 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,480万円 | 35.1万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 1,990万円 | 49.7万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 2,580万円 | 51.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/24 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,180万円 | 45.1万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,299万円 | 54.1万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,480万円 | 52.9万円 | 46.87㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/06 | シャトー松島 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅10分 | 1,280万円 | 37.8万円 | 33.83㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ロワール小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 1,680万円 | 40.7万円 | 41.25㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | リバーサイドマンション江戸川 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅4分 | 2,350万円 | 46.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | 信和江戸川マンション 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 2,350万円 | 45.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ハイム松江 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.66㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイツオースギ 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 1,380万円 | 40.1万円 | 34.38㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/03 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,799万円 | 53.2万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/26 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 1,650万円 | 42.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、江戸川区では27.9%下落しています。